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內(nèi)容摘要

監(jiān)管政策

銀保監(jiān)表示，要平衡好穩(wěn)增長和防風險的關(guān)系，在保持經(jīng)濟大局平穩(wěn)前提下，有序處置風險

行業(yè)動態(tài)

標普下調(diào)四大AMC評級

市場傳聞旭輝未能償還天津興卓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旗下的部分非標債務(wù)

多地政府牽頭，聯(lián)動地方AMC、地方國企等多種形式的國有資本，共同成立房地產(chǎn)紓困基金

華潤置地擬收購世茂集團北京分鐘寺村項目的權(quán)益，招商蛇口與富力地產(chǎn)簽署戰(zhàn)略協(xié)議

中國人民銀行發(fā)出第三張金融控股公司牌照

來源：浙商資產(chǎn)研究院

一、監(jiān)管政策

1. 9月2日，在2022年服貿(mào)會金融服務(wù)專題展期間，“2022中國國際金融年度論壇”在北京首鋼園舉行。會上，中國銀行保險監(jiān)督管理委員會副主席周亮表示，要平衡好穩(wěn)增長和防風險的關(guān)系，在保持經(jīng)濟大局平穩(wěn)前提下，有序處置風險。具體而言，一是穩(wěn)妥化解中小金融機構(gòu)的風險，支持地方發(fā)行專項債補充中小銀行資本，并積極應(yīng)對不良資產(chǎn)的反彈；二是完善大型企業(yè)債務(wù)風險監(jiān)測和處置，保證房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，支持地方保交樓、穩(wěn)民生，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；三是強化金融立法和制度建設(shè)，推進監(jiān)管大數(shù)據(jù)平臺建設(shè)，優(yōu)化監(jiān)管協(xié)同機制，提升監(jiān)管效能。“金融風險從發(fā)散逐步轉(zhuǎn)為收斂，一批重大隱患被“精準拆彈”。過去5年，累計處置不良貸款約12萬億元，超過之前12年總和。高風險“影子銀行”的規(guī)模較歷史峰值壓降約29萬億元，近5000家P2P網(wǎng)貸機構(gòu)全部停止運營，一批金融違法犯罪分子得到懲處，金融秩序明顯好轉(zhuǎn)。”周亮回顧了過去5年銀保監(jiān)會防范化解金融風險取得的階段性成果。

點評：過去幾年間監(jiān)管層通過推動不良資產(chǎn)處置、影子銀行規(guī)模壓降、P2P關(guān)停清退等一系列動作，推進供給側(cè)改革，推動金融杠桿壓降。金融風險轉(zhuǎn)向收斂，但潛在金融風險仍然較高，受經(jīng)濟下行、疫情反復(fù)等因素影響，目前較為突出的是中小金融機構(gòu)風險和房地產(chǎn)企業(yè)風險。

二、行業(yè)動態(tài)

1. 9月21日，標普報告稱，將中國長城(000066)資產(chǎn)管理股份有限公司的“A-”長期發(fā)行人信用評級下調(diào)至“BBB+”，并確認其短期發(fā)行人評級為“A-2”；將中國長城的子公司-中國長城資產(chǎn)（國際）控股有限公司的“BBB+”長期發(fā)行人評級下調(diào)至“BBB”，并確認其短期發(fā)行人信用評級為“A-2”。將中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司和中國華融國際控股有限公司的長期/短期發(fā)行人信用評級從“BBB/A-2”下調(diào)“BBB-/A-3”。確認華融金融租賃股份有限公司的“BB+”長期發(fā)行人信用評級和“B”短期發(fā)行人信用評級，長期評級展望維持“發(fā)展中”（DEV）。將中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司和中國信達（香港）控股有限公司的長期發(fā)行人信用評級從“A-”下調(diào)至“BBB+”，展望“穩(wěn)定”，并確認兩者的“A-2”短期發(fā)行人信用評級。將中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司和中國東方資產(chǎn)管理（國際）控股有限公司的長期發(fā)行人信用評級下調(diào)至從“BBB+”下調(diào)至“BBB”，展望“穩(wěn)定”，并確認兩者的“A-2”短期發(fā)行人信用評級。標普在今年8月的一份報告中稱，不良資管公司會幫助解決出險房地產(chǎn)開發(fā)項目，但可能更具選擇性和商業(yè)性質(zhì)，其本身并不能為房地產(chǎn)紓困基金提供大量融資，原因在于資管公司規(guī)模不及銀行，而且部分資管公司自身在杠桿和監(jiān)管資本要求方面的空間有限。

點評： 標普下調(diào)中國長城、中國信達、中國華融、中國東方四家全國性金融資產(chǎn)管理公司評級。一方面，四家全國性金融資產(chǎn)管理公司利潤均出現(xiàn)大幅下滑，另一方面金融資產(chǎn)管理公司底層資產(chǎn)中涉房資產(chǎn)比例集中，資產(chǎn)質(zhì)量承壓。