2025年三季度房地產政策盤點
發布時間： 2025年09月30日 17:00
2025年三季度，中國房地產政策呈現央地協同、多維發力特征。中央層面于7月召開時隔十年的城市工作會議，明確城鎮化從快速增長期轉向穩定發展期，推動城市發展向存量提質增效轉變，并為構建房地產發展新模式提供頂層設計。此后，中央部委推動城市高質量發展意見成文下發，配套推進房地產增值稅留抵退稅等措施，以緩解企業資金壓力并穩定市場。
地方層面，84個省市出臺167次穩市場政策，政策力度顯著加大。其中，北京、上海、深圳三大一線城市相繼松綁限購，以“分區域差異化松綁”策略釋放需求。例如，北京取消五環外限購，上海放開外環外限購，深圳則在非核心區域全面取消限購。此外，43省市優化公積金政策，通過提高貸款額度、降低首付比例及拓展使用場景激發需求。還有31省市推出補貼與稅費優惠，并通過推進城市更新與保障性住房建設盤活存量。
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