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債務企業名稱：衡陽市喜富來大酒店有限公司

所在地：湖南省衡陽市珠暉區臨江路1號

債權總額：4340.61萬元（截至2025年11月5日）

債權情況：浙江省浙商資產管理股份有限公司擁有對衡陽市喜富來大酒店有限公司債權總額4340.61萬元，其中：債權本金2195萬元，利息合計（含罰息、復利）2145.61萬元，代墊費用0萬元。以上債權本金及利息暫計算至2025年11月5日止。該貸款債權擔保方式為一般抵押加保證擔保，抵押人衡陽市超雁房地產開發集團有限公司以其名下的位于衡陽市珠暉區臨江路1號喜富來購物廣場的2處房產提供抵押擔保，包括：①衡房權證珠暉區字第08018353號，位于購物廣場2樓（3693.92㎡）；②衡房權證珠暉區字第08018354號，位于購物廣場4樓（524.82㎡）；③衡國用（2010A）第95-06389號，位于購物廣場2002室，用途為商服用地，土地面積6402.5平方米；④衡國用（2010A）第95-06397號，位于購物廣場4002室，用途為商服用地，土地面積6402.5平方米。保證人為衡陽市超雁房地產開發集團有限公司、曹曉庚、金敏捷、毛品新、鄧智英、曹梟梟、謝婷婷。

訴訟情況：己申請強制執行。

企業概況：衡陽市喜富來大酒店有限公司成立于2007年6月12日，企業注冊號為430400000036989，注冊資金2000萬人民幣，為有限責任公司，股東為衡陽市超雁房地產開發集團有限公司、曹梟梟，經營范圍為酒店管理；餐飲服務；住宿；食品銷售。公司法定代表人為金敏強，目前工商狀態為存續。

法人擔保人情況：

衡陽市超雁房地產開發集團有限公司，成立于2003年8月22日，企業注冊號為430400000001148，注冊資金1010萬人民幣，為有限責任公司，股東為曹曉庚、金敏強，經營范圍為房地產開發經營；建筑材料的銷售；自有房產租賃；物業管理服務。

自然人擔保人情況：

曹曉庚，出生于1955年12月17日。

金敏捷，出生于1958年1月20日。

毛品新，出生于1965年7月10日。

鄧智英，出生于1966年11月2日。

曹梟梟，出生于1982年8月3日。

謝婷婷，出生于1982年1月14日。

交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件，但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員不得購買或變相購買該債權。

處置方式：債權轉讓/收益權轉讓/法律法規規定的其他處置方式。

交易條件：一次性付款/分期付款。

公告有效期限：公告發布日期為2025年12月10日，本公告的有效期限自發布之日起7個工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準。本公告不構成一項要約。

受理公示事項：上述債權自本公告發布之日起7個工作日內受理對上述債權資產相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產處置公告活動的舉報。

聯系人：馮先生

聯系電話：13676838766

通訊地址：浙江省杭州市上城區山南印中心2號樓101室

郵政編碼：310002

舉報電話：0571-89773995（公司紀律檢查室）

聯系人：盧先生

浙江省浙商資產管理股份有限公司

2025年12月10日