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債務企業1名稱：尚雅置業（杭州）有限公司

所在地：浙江省淳安縣千島湖鎮新安南路16號202室

債權總額：124,586.93萬元（截至2024年12月20日）

債權情況：浙江省浙商資產管理股份有限公司擁有對尚雅置業（杭州）有限公司債權總額124,586.93萬元，其中：債權本金 79,500.00萬元，利息 45,086.93 萬元，代墊費用0.00萬元，以上債權暫計算至2024年12月20日止（實際利息以貸款合同約定或裁判文書確認的方式計算為準）。該貸款債權擔保方式為抵押加保證擔保，抵押物1為尚雅置業（杭州）有限公司名下位于淳安縣千島湖珍珠大道115號等205套房產及21套商業用房；抵押物2為尚雅置業（杭州）有限公司名下為千島湖鎮珍珠半島的土地使用權；抵押物3為杭州阿貝得飾品有限公司名下位于千島湖鎮珍珠半島的土地使用權；保證人為浙江商翔物流有限公司、浙江義烏大宙電子科技有限公司、杭州阿貝得飾品有限公司、何利琴、王文軍、何旭琴、陳廷達、何東升、趙建英、金關效、季衛琴。

訴訟情況：已判決，尚未申請執行

企業概況：尚雅置業（杭州）有限公司成立于2010年8月24日，注冊資金10000萬元人民幣，為有限責任公司，唯一股東為浙江義烏華普電子有限公司（出資100%），經營范圍為房地產開發經營；實業投資；物業管理；旅游基礎設施開發建設及其他無須報經審批的一切合法項目。公司法定代表人為方連英，目前工商狀態為存續。

法人擔保人1情況：浙江商翔物流有限公司成立于2011年3月10日，注冊地址為浙江省義烏市蘇溪鎮蘇福路185號，注冊資金1000萬元人民幣，為有限責任公司，股東分別為宋袖花（出資500萬元）、張袖祥（出資500萬元），經營范圍為無船承運業務；貨運：普通貨物運輸、貨物專用運輸（集裝箱）；站場：貨運站（場）經營（倉儲理貨）。承辦海運、空運、陸運國際貨運代理業務（不含快遞業務）；代理報關業務；代理報檢業務；貨物進出口、技術進出口。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。公司法定代表人為王文軍，目前工商狀態為存續。

法人擔保人2情況：浙江義烏大宙電子科技有限公司成立于2006年4月25日，注冊地址為浙江省義烏市蘇溪鎮蘇福路185號405室，注冊資金225萬美元，為有限責任公司，唯一股東為香港三井科技國際有限公司（出資100%），經營范圍為智能吸塵器、通訊器材及其配件、電子產品（衛星電視接收機及關鍵件除外）的生產與銷售（凡涉及許可證或專項審批的憑有效證件經營）。公司法定代表人為王文軍，目前工商狀態為存續。

法人擔保人3情況：杭州阿貝得飾品有限公司成立于2012年11月1日，注冊地址為淳安縣千島湖鎮新安南路16號207室，注冊資金2000萬元人民幣，為有限責任公司，唯一股東為義烏市起點人力資源服務有限公司（出資100%），經營范圍為銷售:飾品。公司法定代表人為何利琴，目前工商狀態為存續。

自然人擔保人情況：何利琴，出生于1976年1月；王文軍，出生于1976年7月；何旭琴，出生于1978年2月；陳廷達，出生于1978年5月；何東升，出生于1980年12月；趙建英，出生于1981年7月；金關效，出生于1982年2月；季衛琴，出生于1984年1月。

資產特點：抵押物位于杭州市淳安縣千島湖鎮，交通便捷，配套設施齊全。

債務企業2名稱：義烏市恒年商貿有限公司

所在地：浙江省義烏農貿城副食品市場一樓三街0331號

債權總額：55,910.08萬元（截至2024年12月20日）

債權情況：浙江省浙商資產管理股份有限公司擁有對義烏市恒年商貿有限公司債權總額55,910.08萬元，其中：債權本金47,000.00萬元，利息8,910.08萬元，代墊費用0.00萬元，以上債權暫計算至2024年12月20日止（實際利息以貸款合同約定或裁判文書確認的方式計算為準）。該貸款債權擔保方式為抵押加保證擔保，抵押物1為浙江天恒國際大酒店有限公司名下位于義烏市丹溪北路677號的商業用房； 抵押物2為何蘭升名下位于上海市浦東大道2000號13層的商業用房；保證人為何曉成、何蘭升。

訴訟情況：已立案，尚未開庭。

企業概況：義烏市恒年商貿有限公司成立于2010年12月9日，注冊資金2000萬元人民幣，為有限責任公司，股東分別為何香仙（出資1400萬元）、陳永軍（出資600萬元），經營范圍為許可項目：貨物進出口；技術進出口（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準）。一般項目：日用百貨銷售；日用品銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）。（分支機構經營場所設在：浙江省義烏市北苑街道西城路４６９街秀禾問茶３號－０２２０（中國（浙江）自由貿易試驗區金義片區）（自主申報）；經營范圍：貨物進出口；技術進出口（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準）。公司法定代表人為何香仙，目前工商狀態為存續。

法人擔保人情況：浙江天恒國際大酒店有限公司成立于2003年7月29日，注冊地址為浙江省義烏市北苑街道丹溪北路677號，注冊資金5000萬元人民幣，為有限責任公司，股東分別為何曉成（出資4500萬元）、何蘭升（出資500萬元），經營范圍為許可項目：住宿服務；餐飲服務；煙草制品零售；食品經營；高危險性體育運動（游泳）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準）。一般項目：日用百貨銷售；珠寶首飾批發；珠寶首飾零售；酒店管理；停車場服務；會議及展覽服務；健身休閑活動；組織文化藝術交流活動（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）。公司法定代表人為何曉成，目前工商狀態為存續。

自然人擔保人情況：何曉成，出生于1963年5月；何蘭升，出生于1985年7月。

資產特點：抵押物為浙江省義烏市中心區域酒店資產和上海市浦東新區的商業用房，地理位置優越，交通便捷。

債務企業3名稱：南京蘇豪房地產開發有限公司

所在地：南京市建鄴區江東中路333號

債權總額：115,518.23萬元（截止2024年12月20日）

債權情況：浙江省浙商資產管理股份有限公司擁有對南京蘇豪房地產開發有限公司債權總額115,518.23萬元，其中債權本金85,250.00萬元，利息30,268.23萬元，代墊費用0.00萬元，以上債權本金及利息暫計算至2024年12月20日止（實際利息以貸款合同約定或裁判文書確認的方式計算為準）。該貸款債權擔保方式為抵（質）押+保證擔保，抵押物為南京蘇豪房地產開發有限公司名下位于南京市建鄴區楠溪江東街83號的商業用房，質押物為南京蘇豪房地產開發有限公司提供的應收賬款，保證人為南京金高房地產開發有限公司、朱克平、錢凌玲。

訴訟情況：已申請執行

企業概況：南京蘇豪房地產開發有限公司成立于2008年7月31日，注冊地址為南京市建鄴區江東中路333號，法定代表人朱克平，注冊資金25000萬元人民幣，有限責任公司(自然人投資或控股)，唯一股東為南京金高房地產開發有限公司（出資100%），經營范圍為房地產開發與經營，實業投資，工程管理服務;（住宿；餐飲服務；煙草、預包裝食品、散裝食品批發與零售；游泳場所服務、美容、理發、棋牌服務）括號內項目限取得許可證的分支機構經營；物業管理；自有房屋租賃；商品房銷售；市場營銷策劃服務；建筑材料、日用百貨、化妝品、家用電器、五金交電、針紡織品、服裝鞋帽、皮革制品、辦公用品、鐘表眼鏡、工藝美術品、玉器、樂器、文化體育用品、金銀飾品、珠寶、攝影器材、家具、健身器材銷售；電子及計算機應用服務；自有場地租賃；商業軟件的研發、銷售、售后服務；酒店管理；經濟信息咨詢；保健按摩；洗衣服務；停車場服務；會展服務；自營和代理各類商品和技術的進出口（但國家限定公司經營或禁止進出口的商品和技術除外）；休閑健身活動（限分支機構經營）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。目前工商狀態為存續。

法人擔保人情況：南京金高房地產開發有限公司成立于2003年11月27日，注冊資金5000萬元人民幣，有限責任公司，股東為上海金大地投資有限公司（出資4500萬元）和江蘇金大地房地產開發有限責任公司（出資500萬元），經營范圍為房地產開發、銷售；（住宿；餐飲服務；煙草、預包裝食品、散裝食品批發與零售；游泳、美容、理發、棋牌服務、演出服務）括號內項目限取得許可證分支機構經營；物業管理；房產租賃；商品房銷售；建筑材料、日用百貨、化妝品、家用電器、五金交電、針紡織品、服裝鞋帽、皮革制品、日用雜品、辦公用品、鐘表眼鏡、工藝美術品、玉器、樂器、文化體育用品、金銀飾品、珠寶、日用化學品、攝影器材、家具、健身器材銷售；電子及計算機應用服務；自有場地租賃；商業軟件的研發、銷售、售后服務；酒店管理；經濟信息咨詢；保健按摩；洗衣服務；停車場服務；會務服務；票務服務；自營和代理各類商品和技術的進出口（但國家限定公司經營或禁止進出口的商品和技術除外）；休閑健身活動（限分支機構經營）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。公司法定代表人為姚建科，目前工商狀態為存續。

自然人擔保人情況：朱克平，出生于1960年10月；錢凌玲，出生于1965年3月。

資產特點：抵押物為江蘇省南京市建鄴區的大型綜合體，地理位置優越，交通便捷。

債務企業4名稱：湖州奧盛房地產開發有限公司

所在地：浙江省湖州市德清縣雷甸鎮新大街45號1幢101室

債權總額：16,204.86萬元（截止2024年12月20日）

債權情況：浙江省浙商資產管理股份有限公司擁有對湖州奧盛房地產開發有限公司債權總額16,204.86萬元，其中債權本金 15,400.00萬元，利息804.86萬元，代墊費用0.00萬元，以上債權本金及利息暫計算至2024年12月20日止（實際利息以貸款合同約定或裁判文書確認的方式計算為準）。該貸款債權擔保方式為抵押+保證擔保，抵押物為湖州奧盛房地產開發有限公司名下位于德清縣雷甸鎮雷甸鎮錦宸府的42套住宅用房，保證人為江蘇中南建設集團股份有限公司、江西中奧置業有限公司、任小軍、任曉冬。

訴訟情況：已判決，尚未申請強制執行

企業概況：湖州奧盛房地產開發有限公司成立于2021年01月06日，注冊地位于浙江省湖州市德清縣雷甸鎮新大街45號1幢101室，法定代表人為徐立，注冊資本為2000萬元人民幣，唯一股東為浙江奧臻房地產開發有限公司（出資100%），經營范圍包括許可項目：房地產開發經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準）。目前工商狀態為存續。

法人擔保人1情況：江蘇中南建設集團股份有限公司成立于1998年7月28日，注冊地址為江蘇省海門市常樂鎮，注冊資金382655.8901萬元人民幣，股份有限公司（非上市），大股東為中南城市建設投資有限公司（出資35.73%），經營范圍為房地產開發、銷售（憑資質證書承接業務）；土木建筑工程施工，物業管理，實業投資。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。公司法定代表人為陳錦石 ，目前工商狀態為存續。

法人擔保人2情況：江西中奧置業有限公司成立于2012年1月13日，注冊地址為江西省南昌市南昌高新技術產業開發區火炬大街579號336室，注冊資金300000萬元人民幣，其他有限責任公司，股東為南昌市奧城通貿易有限公司（出資70%）和上海源鋒投資發展有限公司（出資30%），經營范圍為房地產開發、經營；建筑工程、園林綠化工程、物業管理（以上項目依法需經批準的項目，需經相關部門批準后方可開展經營活動）。公司法定代表人為曾毅，目前工商狀態為存續。

自然人擔保人情況：任小軍，出生于1976年5月；任曉冬，出生于1968年11月。

資產特點：抵押物為浙江省湖州市德清縣的住宅房地產，地理位置優越，交通便捷，市場流通性高。

交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件，但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員不得購買或變相購買該債權。

處置方式：組包或單戶債權轉讓/收益權轉讓。

交易條件：一次性付款/分期付款。

公告有效期限：公告發布日期為2025年1月14日，有效期限自發布之日起【7】個工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準。本公告不構成一項要約。

受理公示事項：上述債權自本公告發布之日起7個工作日內受理對上述債權資產相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產處置公告活動的舉報。

聯系人：盧經理

聯系電話：0579-85507889、15158130848

通訊地址：浙江省杭州市上城區復興路398號山南印2號樓

郵政編碼：310002

舉報電話:0571-89773995（公司紀律檢查室）

聯系人：盧先生

                                                                        浙江省浙商資產管理股份有限公司

                               2025年1月14日